失業によって家のローンを払えなくなってしまったSさん。幸い、両親がすぐ近くに住んでいたので、家族で仕事が見つかるまでそこにお世話になる事にしました。子供が転校することなく同じ学校に通い続ける事ができましたが、何かと噂が立ちやすい近所に知られずに家を売却する事を強く希望。銀行に相談した所、任意売却を勧められました。

交通の便も良く、環境もよかったため、物件公開から1ヶ月で買い手が見つかり、スピーディに売却する事ができたようです。毎月11万円だったローンや任意売却にかかった費用などもすべて売却費用でまかなう事ができ、引越しにかかった費用のみが持ち出し分だったようです。今でも顔を合わせる近所の人は、同居するために引越したのだと思っているようです。

キャリア一筋で頑張ってきたAさんは、体調を崩して入院したことをキッカケに転職。残業なども一切できなくなってしまったために収入が激減してしまいました。毎月8万円だった住宅ローンの支払いも苦しくなり、2ヶ月滞納したところで、任意売却という選択肢を知ったそうです。

銀行に相談したところ、立地条件が良いからすぐに買い手がつくとの事。その言葉どおり、任意売却を選択してから2ヶ月で売却する事ができたようです。立地条件や物件の条件が良かったため、期待していた金額よりも高く売却できただけでなく、かかった費用などを全て差し引いても利益が出たのだとか。物件の価値よりも低く売却される競売と比較すると、任意売却なら相場で売却できるので、利益が出る事もあります。

子供の大学進学によって出費が急に増えたために生活が辛くなってしまったYさん夫婦。それまでも決して余裕がある生活ではなかったため、毎月15万円の住宅ローンを抱えながら、さらに別のローンを抱える事は無理だと判断し、任意売却を選択しました。滞納したローンや税金、手数料などの費用などを支払う現金もありませんでしたが、持ち出しゼロで売却する事ができました。

Yさん夫婦の場合、売却後にも損失が残ってしまいましたが、任意売却なら一括清算する必要はありません。Yさん夫婦は毎月2万円の分割払いで残った借金を返済していますが、以前と比べると金銭的にも精神的にもゆとりが出たそうです。持ち出しゼロで売却できることは任意売却の大きなメリットですね。